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河西CBD商务氛围日渐成熟,引发企业入驻潮
南京写字楼网 2011-12-29 来源:

南京的住宅价格开始大面积的调整,但是写字楼的租赁价格却出现了不降反升的现象。目前,南京市的甲级写字楼租金水平已经达到了每天每平方米3.61元,基本回到了2008年国际金融危机爆发之前的市场水平。

怎样引进高档的商业配建综合性项目,如何把商务和商业良好的结合在一起,推动南京写字楼市场的发展,是目前急需解决的问题。如果写字楼项目能够吸引到知名商业企业进驻,不仅能使后续经营得到了保证,也是聚集人气的最佳方式。当商务与商业相遇的时候,只有共享才能共赢得天下。在一线城市中,主城地区,尤其是市中心的核心地区,丰厚的投资价值已经被很多的国家和城市用他们的实践所证实。即使是在城市周边物业贬值的情况下,中心地区的物业都可以轻松保值,甚至增值。在市中心虽然其交通可能会越来越拥堵,但其优势是其他地域无法比拟的。它的价值体现在南京行政、商业、商务活动的绝对中心。因此,这个地区仍将长期成为整个南京商务办公楼市场最能聚集人气的区域。

 当然,市中心商务办公楼市场的升温,还有赖于南京经济总量的增大。相关数据显示,在珠三角、长三角、环渤海以及近来崛起的东北几大经济圈中,长三角已成为一个最具活力的经济圈,这些,将是商务办公楼市场持续稳定发展的良好基础。

   编辑:郑建 浏览次数:175
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