报告还显示，大部分项目没有租金变化，少量项目租金出现下降。而新鸿基国金中心一期的稳定去化导致全市平均空置率微降至20.4%。

目前，金融保险业在南京甲级写字楼租赁市场最为活跃，其次是专业服务类公司。接下来，河西金鹰写字楼项目预计将在第四季度入市，保利中心写字楼也将于年底入市。

新兴商务区将成为开发重点，热点板块优质项目逐渐聚拢。未来新的供给主要集中在河西、江北新区等新兴商务区，建设步伐加快。