南京写字楼 >南京写字楼出售 >建邺区写字楼出售 >应天西路写字楼出售
弘瑞广场黄山路金鹰世界近河西民用水电通燃 [编号:116941]
2021-02-20
大楼: 弘瑞广场
面积: 51/51(建筑/套内)㎡
售价: 23137元/㎡
总价: 117.99万元
物管费:
级别:甲级写字楼
装修:中等装修
付款:面议
楼层:10/0
地址:51.0
写字楼顾问
汪丹丹
汪丹丹
13584061432
暂无
楼盘参数
弘瑞广场
弘瑞广场  查看楼盘详情>>
类型:纯写字楼
入住时间:
级别:甲级
客梯:0部
货梯:0部
总楼层:0层
地上: 0层,地下:0层
高:
净层高:
单层面积:
空调:品牌:,开放时间:
物管费:
房源描述


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【本案介绍】

(一)、本房性质:挑高公寓楼,本房位于河西核心地带,不限购不限贷。

(二)、交通优势:地铁附近,多路公交,交通方便。

(三)、户型优势:朝南户型,房型方正,适合公司办公。

(四)、配套优势:周边商业区成熟,配套完善,集人文娱乐为一体的大型商业圈。

(五)、*优势:南京主城低单价楼盘,*空间大,小投资大*。

(六)、使用优势:价格合理,看中可面谈,自用或出租均可。

(七)、看房优势:看房方便,随时可约,不收任何*。

(八)、配套设施:正规物业

据本人统计,本大厦目前共有3套房在售,面积朝向,楼层不等,只要您一个电话,可以一并带看,所有在售房源。

【本人熟悉的大厦】
amily:新宋体;font-size:16pt;>1、新街口商圈:南京中心大厦、南京国际金融中心、金鹰国际商城、德基大厦、南京国际贸易中心、商贸世纪广场、天时科技大厦、测绘大厦、金轮国际广场、建华大厦、东方名苑、新华大厦、金轮国际大厦、华泰证券大厦、隆盛大厦东宇大厦等
mily:新宋体;font-size:16pt;>2、大行宫商圈:长发CFC、新世纪广场、长安国际、日月大厦等
ily:新宋体;font-size:16pt;>3、珠江路商圈:汇杰广场、易发信息大厦、长发科技大厦、新世界中心、华利国际大厦、君临国际、百脑汇、华海大厦、卓越soho等
ly:新宋体;font-size:16pt;>4、鼓楼商圈:紫峰大厦、云峰大厦、翠峰大厦、金峰大厦、城市名人酒店、新晨国际大厦等
y:新宋体;font-size:16pt;>5、张府园商圈:福鑫国际大厦、城开大厦、洪武大厦、凤凰和睿、瑞华大厦、现代大厦、等
:新宋体;font-size:16pt;>6、三山街商圈:盈嘉大厦、通服大厦、等
新宋体;font-size:16pt;>7、河西商圈:新地中心、河西万达广场、凤凰文化广场、嘉业国际、联强国际大厦、中泰国际大厦等
宋体;font-size:16pt;>8、江宁商圈国泰科创大厦、致远大厦、绿地之窗、徐矿明星、国家广告产业园、丰盛商会、德讯大厦、江宁总部基地、悠谷科创园、吉美思大厦、诚信大厦、烽火科技、邦宁产业园、花神科技园、江宁万达等
体;font-size:16pt;>9、其他商圈南京国际广场、锦盈大厦、天正国际广场、凤凰国际大厦等

【买房税费小贴士】

方案一:全额交税

卖方:合计缴本次交易总房价30.6%的税费;

1、个税20%2、营业税5.55%3、土地增值税5%4、印花税万分之五,加起来一共是30.6%】

买方:缴本次交易总房价3%的契税

方案二:差额交税

卖方:交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。

1、个税20%2、营业税5.55%3、土地增值税30%4、印花税万分之五,加起来一共是55.6%

买方:缴本次交易总房价3%的契税

2、如卖方净得,上述税费全部要买房人承担,所以合理规避税费是买卖商业地产的重要环节,可随时电话咨询,公司可*过户,节省税费。

【公司介绍】

万多商业房产简介:公司成立于2014年,专业从事写字楼、公寓、住宅、商铺门面、厂房土地等买卖与租赁以及银行贷款的担保业务。为客户提供房屋评估;银行按揭贷款解压及垫资,公司自有办公经营场所2000多平方米,员工200多人,7家分店,总公司坐落在(金轮大厦7DE座)

【自我介绍】
本人多
年从事南京商业地产三年,从接到的客户到客户的转介绍,每季度都是公司销售*,在做业务的时候我力争为客户做到三大标准省时、省力、省钱,从匹配房源到带看、签单、过户、交房,我争取自己亲力亲为,熟悉专业知识,只要是关于房子的问题都可以随时电话联系我:
####### 王浩(微信同号)


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