【苏宁睿城招商部】

一、【本案优势】：

1、地铁二号线集庆门大街站，高端*办公楼；

2、河西万达旁，组成了新江东板块；

3、配套齐全，园区班车、食堂一应俱全；

4、毎两层有个空中花园；

二、【楼盘简介】：

1、【楼盘位置】：鼓楼区汉中门大街301号（清江路与集庆门大街交汇处）

2、【楼盘等级】：*级，高档*写字楼，国际标准；

3、【出租面积】：100㎡—23000㎡，可分割；

4、【租金价格】：约3.0-4.5元/平米/天；

5、【物业费】：5.3元/平米/月（*级写字楼），3.95元/平米/月（苏宁慧谷）；

6、【物业公司】：开元国际物业管理

7、【大厦楼层】：总高：44层；平层楼层净高4.2米；挑高楼层净高5.8米；

8、【电梯配置】：蒂森克虏伯电梯，23部货梯，2部货梯；

9、【空调配置】：日本三菱VRV变频多联系统（24小时独立控制，分户计量）

10、【车位配置】：500元/个/月

11、【通讯网络】：广电、电信、移动、联通

12、【高端配置】：24小时热水茶水间、全热交换机新风系统、全天候智能*系统

本人服务过的企业：中建三局、中国平安、北京城建、五矿地产、保利地产、中融信托、上汽集团、分众传媒、上海东方财富证券、新奥能源控股有限公司、华润电力。

周边楼盘联动面积均有：

新街口商圈：《南京国际广场》、《绿地广场》、《珠江路一号》、《金陵饭店亚太商务楼》、《德基广场二期》、《南京国际金融中心》、《新百南京中心大厦》、《斯亚置地广场》、《金鹰国际商城》、《商茂世纪广场》、《苏豪大厦》、《凤凰国际大厦》、《新世纪广场》、《CFC长发中心》等楼盘；

河西商圈：《新地中心大厦》、《金奥国际中心》、《烽火科技大厦》、《徐矿明星商务中心》、《北纬国际中心》、《嘉业国际》、《东渡新锐大厦》、《宋都奥体名座》、《海峡城》、《苏宁睿城》、《河西万达广场》等楼盘

江宁商圈：《紫金研发创业中心》、《小龙湾总部基地》、《东山总部商务园》、《东山国际企业研发园》、《新城发展中心》、《绿城水晶蓝湾》、《世界之窗创新园》、《九龙湖总部基地》、《海通大厦》、《江宁万达广场》、《骆村大厦》、《致远大厦》、《同曦大厦》等楼盘；

软件大道商圈：《楚翘城》、《丰盛商汇》、《华博科技园》、《凯润大厦》、《新华汇》、《大数据》、《创业创新城》、《智慧城市》、《花神科技园》、《德盈国际广场》、《花神大厦》、《郁金香软件大厦》等楼盘；